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| Código: 275 |
| Endereço: Rua Ibitiara, 556 |
| Ponto de Referência: praia ipitanga |
| Bairro: Praia do Flamengo |
| Condomínio: Condomínio Residencial Algas Marinhas |
| IPTU: 600,00 |
| Condomínio: R$ 120,00 |
| Área Total: 125 m² |
| Área Útil: 120 m² |
| Área Construída: 101 m² |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitórios: 4 |
| Suítes: 4 |
| Banheiros: 5 |
| Vagas: 2 |
| Sala: 1 |
| Valor por m²: R$ 5.304,00 |
CASA DUPLEX À VENDA NA PRAIA DO FLAMENGO – 4 SUÍTES | 120 m² PRIVATIVOS | QUADRA DA PRAIA
Excelente casa duplex à venda no Condomínio Residencial Algas Marinhas, na Rua Ibitiara, Praia do Flamengo, Salvador/BA.
Com 4 suítes, 120 m² de área privativa, área externa com churrasqueira e 2 vagas cobertas, o imóvel oferece uma configuração muito interessante para famílias que procuram espaço, privacidade e proximidade com o mar.
Localizada na quadra da praia, a residência também pode atender quem busca segunda moradia em Salvador ou um imóvel próximo à orla.
Área construída: 101 m²
Área privativa: 120 m²
Área total: 125 m²
Dormitórios: 4 suítes
Banheiros: 5, sendo 4 das suítes e 1 social
Vagas: 2 cobertas para veículos de pequeno porte
Tipologia: Casa duplex em condomínio
Varanda, sala para TV e jantar, cozinha, despensa, 1 suíte, banheiro social, área externa privativa nos fundos, churrasqueira, chuveiro externo, entrada/área de serviço e 2 vagas cobertas.
A suíte no pavimento térreo é um diferencial importante para hóspedes, familiares ou pessoas que prefiram evitar escadas no cotidiano.
O piso superior possui 3 suítes, sendo uma delas com varanda.
No total, são 4 suítes, oferecendo maior privacidade aos moradores e boa configuração para famílias.
Condomínio residencial composto por apenas 8 casas, proporcionando um ambiente de menor densidade.
Conta com portão eletrônico, câmeras de segurança e água individualizada.
O condomínio não possui infraestrutura coletiva de lazer, característica que pode ser interessante para quem procura uma estrutura mais simples e funcional, sem grandes áreas comuns.
Localizado na Rua Ibitiara, nº 556, na Praia do Flamengo, em área residencial próxima à orla.
Um dos principais diferenciais do imóvel é estar na quadra da praia, facilitando o acesso ao mar e ao estilo de vida característico da região.
A Praia do Flamengo conta com supermercados, mercados, farmácias, padarias, restaurantes, pizzarias, bares, barracas de praia, academias, escolas e diferentes serviços para o dia a dia.
A localização permite ainda fácil deslocamento para Stella Maris, Itapuã, Avenida Dorival Caymmi, Aeroporto Internacional de Salvador, Estrada do Coco e demais regiões da orla norte de Salvador.
4 suítes | Suíte no térreo | 120 m² privativos | Área externa | Churrasqueira | 2 vagas cobertas | Condomínio com apenas 8 casas | Água individualizada | Portão eletrônico | Câmeras de segurança | Quadra da praia
R$ 650.000,00
Uma opção para quem procura uma casa duplex com 4 suítes na Praia do Flamengo, em condomínio residencial e próxima ao mar.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
CLAUDIOABISIMÓVEIS
CRECI/BA 17.923
www.claudioabisimoveis.com.br
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Claudio Abis – Corretor de Imóveis
CRECI/BA 17923 | CNAI 28608
WhatsApp: (71) 99134-6306
E-mail: claudio.abis@gmail.com
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