Name: Sala Comercial para Venda, Salvador / BA, bairro Itaigara, área total 45 m²
Brand: CLAUDIO ABIS
SKU: 1
Price: 970000 BRL
Availability: InStock

Código: 344

Endereço: Avenida Antônio Carlos Magalhães 585, 585

Bairro: Itaigara

Condomínio: centro odontomedico itaigara

IPTU: 218,00

Condomínio: R$ 1.185,00

Observação Valor: taxa condominio mensal

Área Total: 45 m²

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA – LIVRARIA ESPECIALIZADA EM PSICOLOGIA E PSIQUIATRIA À VENDA OU LOCAÇÃO NO CENTRO ODONTOMÉDICO ITAIGARA
Invista em um negócio consolidado, tradicional e altamente especializado, localizado em um dos principais polos médicos de Salvador.
Esta é uma excelente oportunidade para investidores, livreiros, psicólogos, psiquiatras, clínicas, editoras ou empreendedores que desejam adquirir uma empresa pronta para operar, com estrutura completa e clientela consolidada.
IMPORTANTE
A locação do imóvel SOMENTE será aceita mediante a aquisição do ponto comercial. Não há possibilidade de alugar a loja sem comprar o negócio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situada na Avenida ACM 585 – Centro ODONTOMédico Itaigara, um dos maiores centros de saúde de Salvador, com intenso fluxo diário de:

Psicólogos
Psiquiatras
Médicos
Estudantes
Professores universitários
Clínicas
Hospitais
Pacientes
Profissionais da área da saúde

Uma localização estratégica para um negócio especializado e consolidado.

ESTRUTURA DA LOJA

Loja térrea
Aproximadamente 45 m²
Mezanino
Copa
Totalmente mobiliada
Ar-condicionado instalado
Instalações completas
Excelente estado de conservação
1 vaga rotativa

Pavimento térreo

Recepção
Balcão de atendimento
Armários planejados
Copa
Espaço para exposição dos livros

Mezanino

Sala preparada para reuniões
Espaço para cursos, palestras e treinamentos
Mesas
Cadeiras
Projetor

Ideal para eventos científicos, lançamentos de livros, grupos de estudo e capacitações.

A VENDA INCLUI
✔ Empresa ativa
✔ CNPJ
✔ Registro no CRP
✔ Ponto comercial consolidado
✔ Estoque completo de livros especializados
✔ Todo o mobiliário
✔ Equipamentos
✔ Instalações
✔ Ar-condicionado
✔ Estrutura operacional pronta
Ou seja, o comprador assume um negócio totalmente estruturado e pronto para continuar operando desde o primeiro dia.

DIFERENCIAIS DO NEGÓCIO

Empresa consolidada no mercado
Referência em Psicologia e Psiquiatria
Excelente reputação
Localização estratégica
Público altamente qualificado
Grande circulação diária de potenciais clientes
Baixo tempo de implantação, pois já está totalmente pronta
Estrutura para realização de cursos, treinamentos e eventos
Possibilidade de expansão das vendas físicas e on-line
Excelente potencial de crescimento
Negócio difícil de encontrar no mercado devido à sua especialização

VALORES
Valor do ponto comercial: R$ 750.000,00
Valor da venda completa (empresa + ponto + estoque + mobiliário + equipamentos + instalações): R$ 970.000,00
Patrimônio avaliado em aproximadamente R$ 1.100.000,00.
Uma excelente oportunidade de adquirir um negócio por um valor abaixo da avaliação.

DESPESAS MENSAIS

Aluguel: R$ 3.100,00
Condomínio: R$ 1.185,00
IPTU: R$ 218,00

UMA OPORTUNIDADE RARA
Negócios especializados, consolidados e localizados dentro de um dos principais centros médicos de Salvador raramente chegam ao mercado.
Se você procura investir em uma empresa pronta, reconhecida e com grande potencial de crescimento, esta é uma oportunidade única.
Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente investimento.
Clinica para locação.
Loja de 45m2, térrea, situada na avenida 585, centro medico Itaigara salvador, loja térrea com mezanino, copa, mobiliado, instalações, ar condicionado, sendo em baixo tem recepçãp armários, copa e 01 consultorio, em cima tem uma área de circulação com 03 consultorios, 1 vaga rotativa.
A locação so poderá ser realizada se aceitar o pagamento de todos os moveis e equipamentos no valor de 37.500,00.
Valor do aluguel r$ 3.100,00, iptu 218, condomínio 1185.

Mapa de Localização

Avenida-Antônio-Carlos-Magalhães-585,585,Itaigara,Salvador-BA,-41825-907
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Central de Negócios

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CRECI/BA 17923 | CNAI 28608

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E-mail: claudio.abis@gmail.com

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Sala Comercial para Venda, Salvador / BAbairro Itaigara, área total 45 m²

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