Name: Casa em Condomínio para Venda, Lauro de Freitas / BA, bairro Buraquinho, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 108,00 m²
Brand: CLAUDIO ABIS
SKU: 1
Price: 600000 BRL
Availability: InStock

Código: 354

Endereço: Rua Júlio M dos Santos, 16

Bairro: Buraquinho

IPTU: 675,00

Condomínio: R$ 200,00

Área Total: 108,00 m²

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vagas: 2

Salas: 2

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

Casa Duplex à Venda e Locação em Buraquinho – Lauro de Freitas | Conforto, Segurança e Excelente Localização!
Venda: R$ 650.000 (com armários planejados)
Locação: R$ 3.700/mês (condomínio e IPTU inclusos)
Se você procura uma casa moderna, funcional e em uma das regiões mais valorizadas de Lauro de Freitas, esta é uma excelente oportunidade!
Localizada na Rua Júlio M. dos Santos – Buraquinho (CEP 42709-480), esta bela casa duplex possui 108 m² de área construída, 125 m² de área total e apenas 5 anos de construção, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida.
Distribuição do imóvel
Pavimento térreo

2 salas amplas para estar e jantar
Cozinha americana integrada
Área de serviço
1 quarto
Banheiro social

Pavimento superior

1 suíte com closet
1 suíte

Os armários planejados permanecem no imóvel, agregando praticidade e valorização.
Condomínio
Condomínio exclusivo com apenas 3 casas, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e segurança.
Área de lazer com:

Piscina
Espaço gourmet
Churrasqueira

Condomínio: R$ 200/mês
IPTU: R$ 675/ano
Localização privilegiada
Além de estar em uma região tranquila e valorizada, o imóvel fica a apenas 7 minutos da Praia de Buraquinho, ideal para quem deseja aproveitar o melhor do litoral com praticidade.
Próximo de:

Praia de Buraquinho
Praia de Vilas do Atlântico
Supermercados
Padarias
Farmácias
Restaurantes
Academias
Escolas
Bancos
Shopping Passeio Norte
Parque Shopping Bahia
Transporte público
Fácil acesso à Estrada do Coco, Avenida Luiz Tarquínio e ao Aeroporto Internacional de Salvador.

Uma localização perfeita para quem deseja morar com conforto, lazer, mobilidade e qualidade de vida.
Valores

Venda: R$ 650.000
Locação: R$ 3.700/mês (condomínio e IPTU inclusos)
P.S AS FOTOS ESTÃO EXATAMENTE COMO O IMÓVEL SE ENCONTRA .
NÃO ACEITA TEMPORADA, LOCAÇÃO MINIMA 12 MESES.
DOCUMENTAÇÃO NECESSARIA: RG, CPF, COMPROVANTE DE RESIDENCIA, COMPROVANTE DE RENDA COMPROVADO COM VALOR MINIMO DE 3 VEZES O VALOR DO ALUGUEL, CADASTRO NEGATIVO NO CPC E SERASA.
GARANTIA: 03 MESES DE CAUÇÃO

📞 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de morar ou investir em um dos bairros mais desejados de Lauro de Freitas!
CLAUDIOABISIMÓVEIS – Especialista em imóveis de alto padrão.

Mapa de Localização

Rua-Júlio-M-dos-Santos,16,Buraquinho,Lauro-de-Freitas-BA,-42709-480
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

CLAUDIO ABIS CORRETOR DE IMOVEIS CRECI 17923
071- 99134-6306 WATHSAPP OI
071-99130-0357 TIM
claudio.abis@gmail.com

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#353

Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Lauro de Freitas / BAbairro Buraquinho, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 108,00 m²