(71) 9913-46306
claudio.abis@gmail.com

Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Salvador / BAbairro Praia do Flamengo, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 600,00 m², área útil 350,00 m²

R$ 1.485.000,00
  1. Inicial
  3. Venda
  5. Casa
  7. Salvador
  9. Praia do Flamengo
  11. 3 Dormitórios
  13. Casa para Venda, Salvador / BA por R$ 1.485.000
Compartilhar:
Código: 363
Endereço: Rua Osmar Macedo, 72
Bairro: Praia do Flamengo
IPTU: 1.125,00
Área Total: 600,00 m²
Área Útil: 350,00 m²
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vagas: 4
Salas: 2
Valor por m²: R$ 4.142,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE EM PRAIA DO FLAMENGO CASA SOLTA, 3/4— R$ 1.450 MIL!

🏡 CASA COM TERRENO DE APROXIMADAMENTE 600 M²
📍 Rua Osmar Macedo, 72 — Praia do Flamengo, Salvador/BA
📮 CEP: 41603-275
💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.485.000
Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço, localização e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas do litoral norte de Salvador.
🌴 O imóvel conta com:
• Terreno com aproximadamente 600 m²
• Portão eletrônico
• 5 vagas cobertas de garagem
• 3 jardins no térreo
• Amplo varandão
• 2 salas amplas
• Cozinha com 2 entradas de serviço
• Área de serviço
• Canil
• Área gourmet
CHURRASQUEIRA

• 3 suítes, sendo 2 no térreo e 1 no pavimento superior
• Suíte superior com closet
• Dependência
• Piscina com deck molhado e cachoeira
• Excelente área externa para lazer e convivência
🌊 LOCALIZAÇÃO
Localizada na Praia do Flamengo, a poucos minutos da praia e com fácil acesso à orla, em uma região residencial próxima a restaurantes, mercados, padarias, serviços e opções de lazer.
✈️ A localização também oferece facilidade de acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador e às principais vias da região.
💼 EXCELENTE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO
Pelo tamanho do terreno e pela localização, o imóvel pode atender diferentes perfis de comprador:
🏠 Família: residência ampla, com grande área externa, piscina, jardins e espaço para receber.
🏖️ Investidor: possibilidade de estudar a transformação do imóvel para uma operação de hospedagem, locação por temporada ou outro projeto imobiliário compatível com a legislação.
🏗️ Empreendedor: o terreno de aproximadamente 600 m² pode ser interessante para desenvolvimento de um novo projeto, sujeito à análise da legislação urbanística, parâmetros construtivos e aprovação dos órgãos competentes.
🔄 ACEITA PERMUTA SE FOR PARA EMPREENDIMENTO, mediante análise e negociação.
📌 IPTU: aproximadamente R$ 1.125/ano
💰 R$  1.485.000
⚠️ Uma área de 600 m² em Praia do Flamengo por esse valor merece atenção especial de investidores e incorporadores.
📲 Agende uma visita e conheça o imóvel pessoalmente.
CLAUDIOABISIMÓVEIS
Especialista em imóveis de médio e alto padrão em Salvador.
 
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

CLAUDIO ABIS CORRETOR DE IMOVEIS CRECI 17923
071- 99134-6306 WATHSAPP OI
071-99130-0357  TIM
claudio.abis@gmail.com

Mais Informações


Negocie Seu Imóvel
Oferecemos o melhor suporte para negociação.


Não Achou o Imóvel
Informe as características do imóvel que deseja.


Atendimento
Personalizado
Entre em contato para que possamos lhe ajudar.


Negocie Seu Imóvel
Oferecemos o melhor suporte para negociação.


Não Achou o Imóvel
Informe as características do imóvel que deseja.


Atendimento
Personalizado
Entre em contato conosco para que possamos lhe ajudar.

www.claudioabisimoveis.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias