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Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BAbairro ITAPUA, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 293 m², área útil 258 m²

R$ 900.000,00
  1. Inicial
  3. Venda
  5. Casa em Condomínio
  7. Salvador
  9. ITAPUA
  11. 4 Dormitórios
  13. Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BA por R$ 900.000
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Código: 364
Endereço: Rua Encontro das Árvores, 97
Bairro: ITAPUA
Condomínio: ECNONTRO DAS ARVORES
IPTU: 135,00
Condomínio: R$ 100,00
Área Total: 293 m²
Área Útil: 258 m²
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 4
Vagas: 3
Salas: 2
Valor por m²: R$ 3.488,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

CASA TRIPLEX SOLTA À VENDA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ENCONTRO DAS ÁRVORES
📍 Rua Encontro das Árvores — Encontro das Árvores, Salvador/BA
💰 Valor de venda: R$ 900.000
📐 Área total: 292 m² | Área útil: 258 m²
🏠 Casa triplex | 4 suítes | 3 vagas
Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, independente e com muita privacidade, dentro de um condomínio residencial exclusivo com apenas 10 casas.
O grande diferencial deste imóvel é ser uma casa solta dentro do condomínio, permitindo circulação independente por todo o seu entorno, além de oferecer ambientes amplos, varandões e uma distribuição em três níveis que proporciona conforto e excelente aproveitamento dos espaços.
✨ DESTAQUES DO IMÓVEL
  • Casa triplex, totalmente solta
  • 258 m² de área útil
  • 292 m² de área total
  • 4 suítes
  • Suíte master
  • Closet
  • Salas de estudo
  • Varandões
  • Varandinha na suíte master
  • 2 salas no térreo, destinadas a estar/TV e jantar
  • Lavabo
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Canil
  • 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
  • Entrada independente e circulação ao redor de toda a casa
  • Excelente espaço externo
  • Imóvel com ótima privacidade
🏠 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
TÉRREO
Amplo e funcional, o pavimento térreo conta com:
  • 2 salas amplas, para estar/TV e jantar
  • Lavabo
  • 1 suíte com acesso independente
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Canil
  • Espaço externo com circulação independente em todo o redor da casa
  • Varandão
  • 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
1º PAVIMENTO
  • 1 suíte com closet
  • Sala de estudo
  • 1 suíte com amplo varandão
2º PAVIMENTO
  • Suíte master com varandinha privativa
  • Sala de estudo
A distribuição em três pavimentos permite separar muito bem as áreas sociais, íntimas e de apoio, sendo uma configuração especialmente interessante para famílias que precisam de espaço, home office, salas de estudo ou desejam receber familiares e convidados com conforto.
🌳 CONDOMÍNIO
O Condomínio Residencial Encontro das Árvores possui apenas 10 casas, proporcionando um ambiente mais reservado e familiar.
Além da exclusividade de poucas unidades, o condomínio oferece uma importante vantagem financeira:
💰 Condomínio: apenas R$ 100/mês
Isso significa ter a segurança e a organização de um condomínio residencial sem assumir uma taxa condominial elevada.
📍 LOCALIZAÇÃO — ENCONTRO DAS ÁRVORES
A localização é outro ponto forte desta propriedade.
Encontro das Árvores é uma região residencial de Salvador que proporciona uma combinação interessante entre tranquilidade, contato com áreas verdes e acesso aos principais serviços e vias da região.
A casa está inserida em uma área com fácil acesso para quem precisa se deslocar para diferentes pontos da cidade, além da proximidade de:
  • 🛒 Supermercados e comércio
  • 🏥 Hospitais e serviços de saúde
  • 🏫 Escolas e instituições de ensino
  • 🍽️ Restaurantes, bares e opções gastronômicas
  • 🛍️ Shopping centers e centros comerciais
  • 💊 Farmácias e serviços essenciais
  • 🚗 Principais vias de acesso
  • 🌴 Praias e opções de lazer da região
  • 🌳 Áreas verdes e ambientes mais tranquilos para morar
💡 POR QUE COMPRAR ESTE IMÓVEL?
✔ Casa solta, algo cada vez mais valorizado dentro de condomínios
✔ Condomínio exclusivo com apenas 10 casas
✔ 4 suítes, oferecendo conforto para toda a família
✔ 258 m² de área útil
✔ 292 m² de área total
✔ 3 vagas, sendo 2 cobertas
✔ Amplo espaço externo ao redor da casa
✔ Varandões e ambientes amplos
✔ Suíte com acesso independente
✔ Closet e suíte master
✔ Espaços para estudo/home office
✔ Condomínio com apenas R$ 100 mensais
✔ Excelente potencial para modernização e personalização conforme o estilo do novo proprietário
✔ Região residencial, tranquila e com boa infraestrutura no entorno
💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Valor de venda: R$ 900.000
Condomínio: R$ 100/mês
IPTU: R$ 135/mês
Uma propriedade com excelente relação entre metragem, quantidade de suítes, privacidade e valor de condomínio, ideal para quem procura uma casa espaçosa para morar em Salvador sem abrir mão da segurança e da praticidade de um condomínio.
📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta casa.
CLAUDIOABISIMÓVEIS
Especialista em imóveis de médio, alto e altíssimo padrão em Salvador.
 
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Rua-Encontro-das-Árvores,97,ITAPUA,Salvador-BA,-41621-135
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