APARTAMENTO 1/4, 53M2, COM VISTA MAR E GARAGEM – OCEANO RESIDENCE | PITUBA Excelente apartamento de quarto e sala no Oceano Residence, localizado na Av. Mangueira, 702, Pituba, em Salvador. Situado no 1º andar, o imóvel oferece varanda com vista para o mar e também vista mar no quarto, proporcionando um diferencial especial para quem valoriza luminosidade, ventilação e proximidade com a orla. O APARTAMENTO • Sala de estar
• Varanda com vista para o mar
• Quarto de casal com vista mar
• Cozinha
• Banheiro
• 01 vaga de garagem
• Sem área de serviço ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Portaria 24 horas
• Câmeras de segurança
• Piscina
• Sauna
• Academia
• Salão de festas
• Lojas no próprio empreendimento
• Gás incluído no condomínio LOCALIZAÇÃO – PITUBA A Pituba é uma das regiões mais tradicionais, completas e valorizadas de Salvador, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, lazer e mobilidade. No entorno, você encontra supermercados, farmácias, bancos, academias, restaurantes, bares, cafeterias, clínicas, hospitais, escolas, faculdades, shopping centers e diversos serviços para o dia a dia, além da proximidade com a orla marítima e as praias da região. A localização também facilita o deslocamento para outras áreas importantes de Salvador, como Itaigara, Caminho das Árvores, Stiep, Costa Azul, Rio Vermelho e Centro, além de importantes vias de acesso da cidade. PARA QUEM É IDEAL? Este apartamento atende diferentes perfis: • MORADIA: excelente para solteiros, casais ou quem procura um imóvel compacto, bem localizado e com estrutura de lazer e segurança. • INVESTIMENTO: opção interessante para quem busca um imóvel com potencial de geração de renda através de locação, aproveitando a localização e a procura por imóveis compactos na região. • PROFISSIONAIS: ideal para quem trabalha na Pituba, Itaigara, Caminho das Árvores, Stiep ou regiões próximas e deseja reduzir deslocamentos. • ESTUDANTES E JOVENS PROFISSIONAIS: a configuração de quarto e sala proporciona praticidade para quem busca independência sem abrir mão de uma boa localização. • MORADIA TEMPORÁRIA: pode atender profissionais que passam períodos em Salvador ou pessoas que desejam uma base bem localizada na cidade, conforme as regras de locação do condomínio e legislação aplicável. UM IMÓVEL PARA MORAR OU INVESTIR Além de morar com praticidade, o proprietário pode utilizar o imóvel como patrimônio para renda de locação, sempre observando as regras do condomínio para a modalidade pretendida. A combinação de vista mar + varanda + 01 vaga de garagem + condomínio com piscina, sauna, academia, segurança 24h e gás incluso torna esta uma oportunidade diferenciada dentro da categoria de apartamentos compactos na Pituba. INFORMAÇÕES Venda: R$ 450.000,00 Condomínio: R$ 795,00/mês – gás incluso IPTU: R$ 153,00/mês 53M2 1º andar | 01 vaga | Vista mar Oceano Residence – Pituba Uma oportunidade para quem quer morar bem localizado, ter lazer e segurança no condomínio e ainda desfrutar de uma agradável vista para o mar. Agende sua visita.
