Descrição do Imóvel
COBERTURA COM TERRAÇO E VISTA MAR ESPETACULAR – PIATÃ | 181 M² | 2 VAGAS
Uma cobertura diferenciada no Edifício Monte Alverne, em Piatã, para quem procura amplitude, área externa e uma vista privilegiada para o mar.
💰 VENDA: R$ 750.000 – VALOR NEGOCIÁVEL
🏢 Condomínio: R$ 650/mês
🏛️ IPTU: R$ 516/mês
A COBERTURA
• 181 m² de área privativa
• 233 m² de área total
• Sala ampla
• Varanda com vista mar
• Terraço amplo
• 1 quarto de casal
• 2 banheiros sociais no primeiro pavimento
• Escada de acesso ao pavimento superior
• Hall amplo no pavimento superior
• 1 banheiro no pavimento superior
• Enorme terraço superior com vista espetacular para o mar
• Total de 3 banheiros
• 2 vagas de garagem cobertas, com controle de acesso
🌊 O GRANDE DESTAQUE: o terraço superior proporciona amplitude, privacidade e uma vista privilegiada para o mar, com potencial para criação de lounge, solarium, espaço de convivência ou área gourmet, sempre observando as normas do condomínio.
CONDOMÍNIO MONTE ALVERNE
• Piscina com deck
• Academia/espaço fitness
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Elevador
• Área de convivência
• Vestiário
• Gás canalizado
• Portão eletrônico
• Garagem
LOCALIZAÇÃO – PIATÃ
Excelente localização, com fácil acesso à Orla de Piatã, Av. Octávio Mangabeira, Itapuã e principais vias da região. Nas proximidades há praias, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias e serviços essenciais.
A orla oferece ciclovia, calçadão e espaços para caminhada, corrida, ciclismo e lazer ao ar livre.
IDEAL PARA
🏡 Quem deseja morar em uma cobertura com ampla área externa
🌊 Quem valoriza vista para o mar e proximidade da praia
❤️ Casais que procuram espaço e privacidade
💰 Compradores que enxergam potencial de valorização e personalização
🍷 Quem deseja transformar o terraço em um ambiente especial para receber familiares e amigos
R$ 750.000 – NEGOCIÁVEL
📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta cobertura em Piatã.
CLAUDIOABISIMÓVEIS
CRECI/BA 17923 | CNAI 28608
WhatsApp: (71) 99134-6306
Pontos Fortes
• 181 m² de área privativa
• 233 m² de área total
• Amplo terraço superior com vista espetacular para o mar
• Varanda com vista mar
• Excelente área externa privativa
• Ambientes amplos
• 3 banheiros
• 2 vagas de garagem cobertas
• Elevador
• Condomínio com piscina e estrutura de lazer
• Próximo à Orla de Piatã
• Potencial para criação de lounge, solarium ou espaço gourmet no terraço, observadas as normas condominiais
• R$ 750.000 com possibilidade de negociação
Observações
Valor de venda: R$ 750.000, negociável. Condomínio: R$ 650/mês. IPTU: R$ 516/mês. Cobertura com 181 m² de área privativa e 233 m² de área total. Possui 2 vagas de garagem cobertas com controle de acesso. Imóvel distribuído em dois pavimentos, com amplo terraço superior e vista para o mar. Eventuais modificações, fechamento ou implantação de área gourmet no terraço deverão observar as normas do condomínio e legislação aplicável. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Central de Negócios
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Claudio Abis – Corretor de Imóveis
CRECI/BA 17923 | CNAI 28608
WhatsApp: (71) 99134-6306
E-mail: claudio.abis@gmail.com
