Código: 342

Endereço: Rua Jesus de Nazaré, 03

Bairro: Bairro da Paz

IPTU: 8.859,00

Área Total: 300 m²

Dormitórios: 8

Banheiros: 5

Vagas: 4

Salas: 4

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Descrição do Imóvel

CLÍNICA MÉDICA COMPLETA À VENDA | PORTEIRA FECHADA | 300m² | EM FRENTE AO METRÔ | AV. PARALELA | SALVADOR

Excelente oportunidade para médicos, investidores, empresários da área da saúde e grupos hospitalares.
Se você procura uma clínica pronta para operar, sem necessidade de reformas ou grandes investimentos, esta é uma oportunidade rara no mercado.
Localizada em uma das regiões de maior crescimento de Salvador, em frente à Estação de Metrô Bairro da Paz, com acesso imediato à Avenida Paralela, a clínica possui excelente visibilidade, grande fluxo diário de pessoas e fácil acesso para pacientes vindos de toda a cidade.
A venda é realizada PORTEIRA FECHADA, incluindo toda a estrutura física, mobiliário, equipamentos médicos e o passe comercial, permitindo continuidade imediata das atividades.
A clínica encontra-se em funcionamento regular.
LOCALIZAÇÃO
📍 Rua Jesus Nazaré, nº 03 – Bairro da Paz – Salvador/BA
Principais vantagens da localização
✔ Em frente à Estação do Metrô Bairro da Paz
✔ A poucos metros da Avenida Paralela
✔ Fácil acesso ao Aeroporto
✔ Próximo ao Centro Administrativo da Bahia (CAB)
✔ Próximo ao Shopping Paralela
✔ Região de grande crescimento imobiliário
✔ Alto fluxo diário de pessoas
✔ Fácil acesso para pacientes de toda Salvador e Região Metropolitana

ÁREA CONSTRUÍDA
Área total construída: 300 m²
Distribuída em três pavimentos de aproximadamente 100 m² cada.

ANDAR PRINCIPAL

Estacionamento para 4 veículos
Recepção
Sala de espera externa
Sala de espera interna
04 consultórios
03 banheiros

SUBSOLO 01

Recepção
02 salas de espera
04 consultórios
01 banheiro
01 lavabo

SUBSOLO 02
Ampla área livre com enorme potencial para:
• Ampliação da clínica
• Centro de diagnóstico
• Laboratório
• Fisioterapia
• Centro de estética
• Centro cirúrgico ambulatorial (conforme adequações)
• Novos consultórios
• Área administrativa
• Auditório para treinamentos

EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO INCLUSOS
A clínica será entregue totalmente equipada.
Equipamentos Médicos
✔ Máquina de Ultrassonografia Versana
✔ Aparelho de Eletrocardiograma
✔ Colposcópio
✔ Foco Clínico
✔ Carrinho Ginecológico
✔ Maca Ginecológica
✔ 03 Macas Clínicas
Mobiliário

10 mesas
20 cadeiras
02 puffs pequenos
02 puffs baú
02 longarinas com 03 lugares
01 balcão com pia
03 bancadas

DIFERENCIAIS
✅ Clínica funcionando
✅ Porteira fechada
✅ Passe comercial incluso
✅ Excelente localização
✅ Em frente ao metrô
✅ Fácil estacionamento
✅ Estrutura pronta
✅ Excelente padrão de conservação
✅ Grande potencial de valorização
✅ Excelente para expansão de empresas da área da saúde
✅ Economia de tempo e investimento, evitando custos elevados com montagem de uma nova clínica

IDEAL PARA
• Clínica Médica
• Policlínica
• Clínica Popular
• Centro de Especialidades
• Ginecologia
• Cardiologia
• Pediatria
• Endocrinologia
• Dermatologia
• Ortopedia
• Odontologia
• Clínica de Imagem
• Laboratório
• Medicina do Trabalho
• Centro de Estética Avançada
• Investidores do setor de saúde

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
IPTU: R$ 8.859,00
Área construída: 300 m²
Vagas de garagem: 04
· Tipo de imóvel: Imóvel Comercial
· Consultórios: 8
· Banheiros: 5
· Condição: Pronta para uso
· Destaques: Porteira Fechada, Clínica em Funcionamento, Equipamentos Inclusos, Passe Comercial, Localização Estratégica
Venda com porteira fechada.
A clínica permanece em funcionamento, garantindo uma estrutura operacional pronta para gerar resultados desde o primeiro dia.
Agende sua visita.
Uma excelente oportunidade para adquirir um patrimônio estratégico, com localização privilegiada, estrutura completa e alto potencial de retorno sobre o investimento.

Mapa de Localização

Rua-Jesus-de-Nazaré,03,Bairro-da-Paz,Salvador-BA,-41515-037
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CRECI/BA 17923 | CNAI 28608

WhatsApp: (71) 99134-6306
E-mail: claudio.abis@gmail.com

Detalhes do Imóvel

Imóvel Comercial para Venda, Salvador / BAbairro Bairro da Paz, 8 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 300 m²

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