APARTAMENTO OCEAN VIEW |105 m2, 3/4,  VISTA MAR DEFINITIVA | PIATÃ/JAGUARIBE

Apartamento  – 4º andar, com altura equivalente a aproximadamente 6º/7º andar

105 m² | 3 quartos | 1 suíte | 3 banheiros | 2 vagas

Ocean View – Rua Padre Silveira Sales, Piatã/Jaguaribe – Salvador/BA | CEP 41651-055

🌊 VISTA MAR DESLUMBRANTE E NASCENTE TOTAL

Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para o mar e para o Farol de Itapuã, em um empreendimento novo, moderno e com localização estratégica na orla de Salvador.

Este excelente apartamento no Ocean View reúne espaço, conforto, luminosidade natural e uma das características mais desejadas em um imóvel: nascente total com vista permanente para o mar.

A unidade possui 105 m², está no 4º andar, mas apresenta altura equivalente aproximadamente ao 6º ou 7º andar, proporcionando uma percepção de altura e amplitude ainda mais agradável.

🏡 DESTAQUES DO APARTAMENTO

• 105 m² de área privativa

• 3 quartos

• 1 suíte

• Possibilidade de reversão para 2 suítes

• 3 banheiros

• 2 vagas de garagem

• Nascente total

• Vista panorâmica para o mar

• Vista privilegiada para o Farol de Itapuã

• Sala ampla

• Varanda com vista mar

• Entrada de serviço

• Área de serviço

• Área técnica

• Excelente iluminação e ventilação natural

• Apartamento novo

• Prédio novo, entregue em 2026

O projeto do Ocean View prevê apartamentos com 104,58 m², duas unidades por andar, duas torres e duas vagas por unidade, além de água e gás individualizados.

🏢 OCEAN VIEW – CONDOMÍNIO COMPLETO

O condomínio oferece uma estrutura moderna de lazer, convivência e segurança:

• Portaria 24 horas

• Guarita

• Hall de entrada

• Piscina com borda infinita

• Deck molhado

• Piscina infantil

• Espaço gourmet

• Espaço fitness/academia

• Salão de festas com bar

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

• Coworking

• Espaço pet

• Guarderia de pranchas

• Bicicletário

• Vagas para visitantes

• Elevadores social e de serviço

• Áreas comuns equipadas e decoradas

• Infraestrutura para veículos elétricos

• Fachadas revestidas em pastilhas

• Projeto com preocupação ambiental e certificação IPTU Verde

O empreendimento conta com duas torres, dois elevadores por torre e apenas duas unidades por andar, características que contribuem para maior privacidade e exclusividade.

🏖️ UMA LOCALIZAÇÃO PARA VIVER A ORLA

O Ocean View está em uma região privilegiada da orla de Salvador, com acesso rápido às praias de Jaguaribe, Piatã e Patamares, além de ampla oferta de serviços, gastronomia, supermercados, academias e comércio.

O empreendimento está divulgado a aproximadamente 100 metros da Praia de Jaguaribe, permitindo aproveitar a praia, caminhadas e atividades ao ar livre com muita praticidade.

Nas proximidades você encontra:

• Hiperideal Patamares, para compras e conveniência

• Restaurantes e opções gastronômicas na região de Jaguaribe/Piatã

• Academias e serviços diversos

• Farmácias

• Comércio local

• Fácil acesso à Avenida Octávio Mangabeira

• Fácil conexão com a Avenida Paralela

• Shopping Paralela

• Alphaville

• Patamares

• Itapuã

• Stella Maris

• Aeroporto Internacional de Salvador

Entre as opções gastronômicas próximas estão o Armazém Paulistano, o Oxigiri e o AVOZANI PANE PASTA & PIZZA. Para compras, o Hiperideal Patamares e o Atakarejo - Paralela são opções na região.

Para lazer e compras, o Shopping Paralela também oferece ampla estrutura de lojas, serviços, gastronomia e entretenimento.

💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

Condomínio: R$ 1.360,09/mês
IPTU: 11 parcelas de R$ 670,79

✨ UM IMÓVEL PARA QUEM VALORIZA LOCALIZAÇÃO, VISTA E QUALIDADE DE VIDA

O Ocean View é uma excelente opção para quem procura um imóvel novo na orla de Salvador, com vista mar permanente, posição nascente, duas vagas, condomínio completo e proximidade real da praia.

Uma propriedade que combina conforto residencial, lazer, segurança e a experiência de viver próximo ao mar, em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente a vista e o padrão deste apartamento.

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Imóveis de médio, alto e altíssimo padrão em Salvador.

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Claudio Abis – Corretor de Imóveis
CRECI/BA 17923 | CNAI 28608

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E-mail: claudio.abis@gmail.com