Casa triplex à venda em Itapuã | 4 suítes e 3 vagasbairro ITAPUA, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 292 m², área útil 258 m²
CASA TRIPLEX SOLTA À VENDA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ENCONTRO DAS ÁRVORES 📍 Rua Encontro das Árvores — Encontro das Árvores, Salvador/BA 💰 Valor de venda: R$ 900.000 📐 Área total: 292 m² | Área útil: 258 m² 🏠 Casa triplex | 4 suítes | 3 vagas Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, independente e com muita privacidade, dentro de um condomínio residencial exclusivo com apenas 10 casas. O grande diferencial deste imóvel é ser uma casa solta dentro do condomínio, permitindo circulação independente por todo o seu entorno, além de oferecer ambientes amplos, varandões e uma distribuição em três níveis que proporciona conforto e excelente aproveitamento dos espaços. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL
Casa triplex, totalmente solta
258 m² de área útil
292 m² de área total
4 suítes
Suíte master
Closet
Salas de estudo
Varandões
Varandinha na suíte master
2 salas no térreo, destinadas a estar/TV e jantar
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Canil
3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Entrada independente e circulação ao redor de toda a casa
Excelente espaço externo
Imóvel com ótima privacidade
🏠 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES TÉRREO Amplo e funcional, o pavimento térreo conta com:
2 salas amplas, para estar/TV e jantar
Lavabo
1 suíte com acesso independente
Cozinha
Área de serviço
Canil
Espaço externo com circulação independente em todo o redor da casa
Varandão
3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
1º PAVIMENTO
1 suíte com closet
Sala de estudo
1 suíte com amplo varandão
2º PAVIMENTO
Suíte master com varandinha privativa
Sala de estudo
A distribuição em três pavimentos permite separar muito bem as áreas sociais, íntimas e de apoio, sendo uma configuração especialmente interessante para famílias que precisam de espaço, home office, salas de estudo ou desejam receber familiares e convidados com conforto. 🌳 CONDOMÍNIO O Condomínio Residencial Encontro das Árvores possui apenas 10 casas, proporcionando um ambiente mais reservado e familiar. Além da exclusividade de poucas unidades, o condomínio oferece uma importante vantagem financeira: 💰 Condomínio: apenas R$ 100/mês Isso significa ter a segurança e a organização de um condomínio residencial sem assumir uma taxa condominial elevada. 📍 LOCALIZAÇÃO — ENCONTRO DAS ÁRVORES A localização é outro ponto forte desta propriedade. Encontro das Árvores é uma região residencial de Salvador que proporciona uma combinação interessante entre tranquilidade, contato com áreas verdes e acesso aos principais serviços e vias da região. A casa está inserida em uma área com fácil acesso para quem precisa se deslocar para diferentes pontos da cidade, além da proximidade de:
🛒 Supermercados e comércio
🏥 Hospitais e serviços de saúde
🏫 Escolas e instituições de ensino
🍽️ Restaurantes, bares e opções gastronômicas
🛍️ Shopping centers e centros comerciais
💊 Farmácias e serviços essenciais
🚗 Principais vias de acesso
🌴 Praias e opções de lazer da região
🌳 Áreas verdes e ambientes mais tranquilos para morar
💡 POR QUE COMPRAR ESTE IMÓVEL? ✔ Casa solta, algo cada vez mais valorizado dentro de condomínios
✔ Condomínio exclusivo com apenas 10 casas
✔ 4 suítes, oferecendo conforto para toda a família
✔ 258 m² de área útil
✔ 292 m² de área total
✔ 3 vagas, sendo 2 cobertas
✔ Amplo espaço externo ao redor da casa
✔ Varandões e ambientes amplos
✔ Suíte com acesso independente
✔ Closet e suíte master
✔ Espaços para estudo/home office
✔ Condomínio com apenas R$ 100 mensais
✔ Excelente potencial para modernização e personalização conforme o estilo do novo proprietário
✔ Região residencial, tranquila e com boa infraestrutura no entorno 💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 900.000 Condomínio: R$ 100/mês IPTU: R$ 135/mês Uma propriedade com excelente relação entre metragem, quantidade de suítes, privacidade e valor de condomínio, ideal para quem procura uma casa espaçosa para morar em Salvador sem abrir mão da segurança e da praticidade de um condomínio. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta casa. CLAUDIOABISIMÓVEIS
Especialista em imóveis de médio, alto e altíssimo padrão em Salvador.
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Venda: R$ 900.000. Condomínio: R$ 100/mês. IPTU: R$ 135/mês. Casa triplex solta, com 4 suítes, 258 m² de área útil, aproximadamente 292 m² de área total e 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Imóvel averbado, escriturado e apto a financiamento bancário. Visitas mediante agendamento.
Observações
Venda: R$ 900.000. Condomínio: R$ 100/mês. IPTU: R$ 135/mês. Casa triplex solta, com 4 suítes, 258 m² de área útil, aproximadamente 292 m² de área total e 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Imóvel averbado, escriturado e apto a financiamento bancário. Visitas mediante agendamento.
